Pembangunan Masjid Al Fajar Kedai Durian Deli Tua: PROPOSAL

PROPOSAL PEMBEBASAN TANAH DAN PEMBANGUNAN

MASJID AL FAJAR JL. PAHLAWAN

DESA KEDAI DURIAN KECAMATAN DELI TUA

PANITIA PEMBEBASAN TANAH DAN PEMBANGUNAN

MASJID ALFAJAR JL. PAHLAWAN

DESA KEDAI DURIAN KECAMATAN DELI TUA

بسم الله الرحمن الرحيم

“ Perumpamaan ( nafkah yang dikeluarkan oleh ) orang – orang yang menafkahkan hartanya dijalan Allah adalah seperti dengan sebiji / sebutir benih yang menumbuhkan tujuh tangkai ( bulir ), pada tiap – tiap tangkai pula ada seratus biji. Allah melipat gandakan ( ganjaran ) bagi siapa yang Dia kehandaki. Dan Allah Maha Luas ( karunia – Nya ) lagi Maha Mengetahui” ( QS. Al Baqarah 261 )

Kedai Durian, 01 Februari 2016

Kepada Yang Kami Hormati :

Bapak/Ibu/Sdr/i/Kaum Muslimin dan Muslimat Yang Dirahmati Allah SWT

Di Tempat.

Assalamu ‘Alaikum Warohmatullahi Wabarokatuh

Bismillahirrohmanirrohim,

Alhamdulillahirobbil ‘alamin washolatu wassalamu alla asrofil ambiyai walmursalin wa ‘ala alihi washohbihi ajma’in.

Segala puji hanya bagi Alloh SWT, yg selalu melimpahkan rahmat, taufik dan hidayah serta nikmat kepada kita semua. Kami memuji-Nya memohon pertolongan dan ampunan kepada-Nya. Kami berlindung kepada Allah dari kejahatan diri kami dan kejelekan amal perbuatan kami. Barang siapa Allah beri petunjuk, maka tidak ada yang dapat menyesatkanya, dan barang siapa yang Allah sesatkan maka tidak ada yang dapat memberinya petunjuk.

Aku bersaksi bahwasanya tidak ada illlah yang berhak diibadahi dengan benar kecuali Allah SWT semata, tidak ada sekutu bagi-Nya, dan aku bersaksi bahwasanya Nabi Muhammad adalah hamba dan utusan-Nya.

Selawat beriring salam mari kita persembahkan kepada junjungan kita Nabi Muhammad Rasullulloh SAW beserta keluarga dan para sahabatnya.

Allohuma sholi ala Muhammad wa'ali Muhammad.

Semoga kita mendapat syafaatnya di yaumil akhir nanti. Aamiin ya robbal 'alamin.

Sehubungan dengan terus bertambahnya penduduk Dusun VI Desa Kedai Durian Kecamatan Deli Tua, yang sekarang sudah mencapai sekitar 325 kepala rumah tangga dengan orang dewasa laki – laki sebanyak 546 orang, orang dewasa wanita sebanyak 731 orang dan anak – anak sebanyak 938 orang, dari total warga Dusun VI sebanyak 97% adalah umat Muslim.

Kami masyarakat Dusun VI Desa Kedai Durian Kecamatan Deli Tua, yang selama ini memiliki Rumah Ibadah berupa Mushola Al Fajar yang sudah berdiri sejak Tahun 1952 dan sudah 3 kali mengalami renovasi.

Pada kesempatan kali ini kami masyarakat Dusun VI Desa Kedai Durian Kecamatan Deli Tua ingin mendirikan Masjid Al Fajar karena Mushola Al Fajar kami terkadang tidak mencukupi menampung jema’ah yang akan melaksanakan sholat Maghrib dan pada sepuluh hari pertama bulan Rahmadan harus pasang tenda dijalan agar dapat menampung jama’ah yang akan melaksanakan sholat Tarawih, maka kami atas nama Panitia Pembebasan Tanah dan Pembangunan Masjid Al Fajar mengajak kepada Bapak, Ibu dan Saudara untuk berpartisipasi dalam pembebasan tanah dan pembagunan Masjid Al Fajar tersebut dengan menginfaqkan sebagian rezeki yang Allah SWT berikan dalam bentuk dana atau lainnya sebagai inventasi akhirat.

Penyaluran Infaq bisa langsung diserahkan kepada Paniti Pembebasan Tanah dan Pembangunan Masjid Al Fajar Jl. Pahlawan Desa Kedai Durian Kecamatan Deli Tua atau dapat disalurkan melalui Bank MUAMALAT dengan Nomor Rekening : 4720000831 Atas Nama : PANITIA PEMBANGUNAN MASJID AL FAJAR.

Insya Allah dengan Do’a Restu dan bantuan Bapak, Ibu dan Saudara/Saudari sekalian, rencana Pembebasan Tanah dan Pembangunan Masjid AL Fajar dapat segera terwujud.

Atas Partisipasi dan bantuan Bapak, Ibu dan Saudara, semoga mendapat balasan rezeki berlipat ganda dan menjadi amal shaleh disisi Allah SWT serta mendapat balasan dari Allah SWT kelak. Aamiin ya robbal’ alamiin.

Wassalamu alaikum warahmatullahi wabarakatuh.

PANITIA PEMBEBASAN TANAH DAN PEMBANGUNAN MASJID AL FAJAR

( Roni Afrianto, ST )

PROPOSAL PEMBEBASAN TANAH DAN PEMBANGUNAN

MASJID AL FAJAR JL. PAHLAWAN

DESA KEDAI DURIAN KECAMATAN DELI TUA

1. Pendahuluan

Berdasar keinginan Masyarakat Dusun VI Desa Kedai Durian ingin memperluas Mushola Al Fajar untuk mengikuti pertumbuhan jumlah penduduk Dusun VI yang terus bertambah mencapai sekitar 325 kepala rumah tangga dengan orang dewasa laki – laki sebanyak 546 orang, orang deawa wanita sebanyak 731 orang dan anak anak sebanyak 938 orang dari total warga Dusun VI sebanyak 97% adalah umat muslim, sedangkan Mushola Al Fajar sekarang berdiri pada tanah seluas 144 m² dengan ukuran ruangan Mushola 5,1 m x 9.9 m sehingga tidak bisa mengikuti perkembangan penduduk yang ada di Dusun VI.

Oleh karena itu kami masyarakat Dusun VI Desa Kedai Durian berusaha mencari lokasi tanah yang bisa menggantikan Mushola Al Fajar menjadi Masjid Al Fajar yang nantinya bisa memenuhi kebutuhan pertumbuhan Masyarakat Dusun VI Desa Kedai Durian. Setelah berusaha memohon beberapa tempat kemasyarakat Dusun VI akhirnya ada satu keluarga yang mengiklaskan tanah, rumah dan rumah sewanya dibeli untuk dijadikan Masjid Al Fajar.

Masjid Al Fajar nantinya akan dibangun di atas tanah 21 meter x 31 meter atau seluas 651 m², lokasi bergeser sekitar 50 meter kearah barat dari Mushola Al Fajar dan tetap berada di pinggir Jl. Pahlawan Desa Kedai Durian.

Mushola Al Fajar sekarang ini sangat bermanfaat bagi masyarakat Dusun VI selain sebagai Rumah Ibadah juga sebagai pusat pendidikan anak – anak mengaji Al Qur’an dan sebagai tempat pertemuan masyarakat Dusun VI yang berhubungan dengan keagamaan, setelah Masjid Al Fajar selesai, sebagian besar masyarakat Dusun VI ingin nantinya Mushola Al Fajar di fungsikan sebagai tempat pendidikan anak – anak mengaji Al Qur’an dan pusat pendidikan keagamaan seperti Madrasah atau lainya.

Memiliki Masjid Al Fajar menjadi prioritas pembangunan yang telah di canangkan oleh masyarakat Dusun VI. Pembangunan Masjid Al Fajar dengan sendirinya akan meningkatkan daya tampung jama’ah dan akan menyelenggarakan ibadah Shalat Jum’at ( yang sebelumnya belum terselenggara karena masih berupa Mushola ).

Pembanguan Masjid Al Fajar menjadi cita – cita jangka menengah masyarakat Dusun VI yang sangat optimistik bisa segera menyelesaikan pembebasan tanah yang akan di bangun Masjid Al Fajar tersebut.

Pembebasan tanah seluas 651 m² dijual pemiliknya dengan sebahagian harga Rp. 1,1 juta permeternya dan sebagian lagi dengan harga Rp. 1,2 juta permeternya hal ini memang masih diatas harga rata – rata tanah di Dusun VI, hal ini karena pada tanah tersebut ada 5 ( lima ) rumah didalamnya, sehingga termasuk didalam perhitungan harga tanah, pilihan ini kita ambil karena sudah tidak ada lagi tanah kosong yang bisa dijadikan Masjid, kalau pun ada letaknya kurang strategis dan ada juga tidak dijual oleh pemiliknya.

Oleh karena itu total biaya ditambah surat menyurat untuk pembebasan tanah Masjid Al Fajar dijual pemiliknya sekitar Rp. 740.000.000 ditambah biaya pembangunan Masjid nantinya yang sesuai RAB sekitar Rp. 1.700.000.000, dengan dorongan niat, motivasi, dan kebutuhan untuk memiliki rumah ibadah yang layak, memadahi, reprensetatif masyarakat Dusun VI Desa Kedai Durian telah sepakat dan mencanangkan pembelian/pembebasan tanah sebagai cita – cita jangka pendek yang harus segera direalisasikan, pada saat ini masyarakat Dusun VI Kedai Durian dan masyarakat luas yang sudah berinfaq bisa dilihat pada link ini :

http://www.masjidalfajarkedaidurian.blogspot.co.id/p/lapora.html?m=1 atau

www.masjidalfajarkedaidurian.blogspot.co.id

2. Gambar Mushola Al Fajar dan Lokasi Masjid Al Fajar

Gbr. Lokasi Masjid Al Fajar

Mushola Al Fajar berlokasi ditengah Dusun VI Desa Kedai Durian, di pinggir Jl. Pahlawan Desa Kedai Durian dengan lebar jalan sekitar 3,5 meter, berdiri diatas tanah seluas 144 m² dengan ukuran ruangan Mushola 5,1 m x 9.9 m.

Masjid Al Fajar yang akan di bangun berlokasi juga di pinggir Jl. Pahlawan Desa Kedai Durian dengan lebar jalan sekitar 3,5 meter hanya bergeser sekitar 50 meter kearah barat Mushola Al Fajar , berdiri diatas tanah seluas 651 m² dengan ukuran ruangan Masjid 10 m x 10 m ditambah teras masjid nantinya.

3. Gambar 3 Dimensi Masjid Al Fajar

4. Sebahagian Gambar Teknik Masjid Al Fajar

5. Tujuan

Kegiatan ini bertujuan uatama :

§ Jangka Pendek : membebaskan/membeli tanah seluas 651 m² yang akan dibangun Masjid Al Fajar.

§ Jangka Menengah : merealisasikan pembangunan Masjid Al Fajar

§ Jangka Panjang : menjadikan Masjid Al Fajar sebagai Masjid yang layak, nyaman untuk beribadah, memadahi dan representative serta menjadi Masjid Al Fajar sebagai pusat peningkatan ketaqwa’an kepada Allah SWT bagi masyarakat Dusun VI Desa Kedai Durian dan sekitarnya serta para Jama’ah Masjid Al Fajar nantinya.

Pada saat ini, tujuan prioritas adalah untuk membebaskan/membeli tanah seluas 651 m².

6. Pembiayaan

Pembebasan tanah ini memerlukan dana sekitar Rp. 740.000.000 ( Tujuh ratus empat puluh juta rupiah ), dengan perincian sebagai berikut .

§ Tanah seharga Rp. 1.100.000 / m² x 465 m² = Rp. 511.500.000

§ Tanah seharga Rp. 1.200.000 / m² x 186 m² = Rp. 223.200.000

§ Tambah biaya surat menyurat

§ Total Pembebasan Tanah sekitar = Rp. 740.000.000

§ Estimasi biaya Pembangunan Masjid Al Fajar yang sesuai RAB sekitar Rp. 1.700.000.000 ( satu miliar tujuh ratus juta rupiah ).

7. Sumber Dana

§ Swadaya masyarakat ( Dusun VI Desa Kedai Durian ),

§ Donasi dari lembaga – lembaga,

§ Donasi dari umat dan masyarakat umum baik berupa Infaq, sodaqoh, maupun

Zakat mal.

Kondisi update Infaq yang masuk bisa dilihat pada link :

http://www.masjidalfajarkedaidurian.blogspot.co.id/p/lapora.html?m=1 atau

www.masjidalfajarkedaidurian.blogspot.co.id

8. RAB ( Rencana Anggaran Biaya ) Pembangunan Masjid Al Fajar

RENCANA ANGGARAN BIAYA ( RAB )
PEMBANGUNAN MESJID AL-FAJAR-MEDAN


NO	URAIAN PEKERJAAN	SAT.			VOLUME	HARGA	JUMLAH

I	PEK. PERSIAPAN & PEMBONGKARAN
1	Pengukuran	ls			1	500,000	500,000
2	Pembongkaran bangunan lama	m2			225	15,000	3,375,000
3	Pembuangan Puing	m3			52	50,000	2,587,500
4	Perataan tanah + pemadatan	m2			225	15,000	3,375,000
	SUB TOTAL						9,837,500
							-
							-
II	PEK. PONDASI / SLOOF						-
1	Bowplang	m1	60		60	5,000	300,000
2	Galian tanah pondasi + Sloof	m3	110.825		113.225	50,000	5,661,250
3	Pondasi telapak P1 ( 200x200x35 ) = 10 bh	m3			14.00	2,800,000	39,200,000
4	Pondasi telapak P2 ( 150x150x30 ) = 18 bh	m3			12	2,750,000	33,412,500
5	Pemadatan lantai dasar + sirtu	m2			225	10,000	2,250,000
6	Sloof S-2; 20/40 ; beton K225	m3			8.16	2,750,000	22,440,000
	SUB TOTAL						103,263,750
	PEK. STRUKTUR						-
7	Kolom K1 ( 40x40 ) T= 6.45 m ( 8 bh )	m3			10.32	2,800,000	28,896,000
8	Kolom K2 ( 20x30 ) T= 5.7 m	m3			6.16	2,800,000	17,236,800
9	pasir urug T=5 cm	m3			11.25	120,000	1,350,000
10	Cor lantai T=12 cm, + bekisting	m3			24.78	3,000,000	74,340,000
11	Cor lantai T= cm	m3			8.63	500,000	4,312,500
12	Rambat keliling 1 meter	m3			15.00	1,500,000	22,500,000
							148,635,300
III	PEK. STRUKTUR LT-DAK ATAP ( +4.00 )						-
1	Balok B-1 ( 20x60 )	m3			7.44	2,800,000	20,832,000
2	Balok B-2 ( 20x40 )	m3			8.56	2,800,000	23,968,000
3	Plat lantai-dak , T=10 cm + 9.50	m2	226.50		22.65	2,500,000	56,625,000
4	Plat Kubah , T=8 cm	m3			12.00	2,800,000	33,600,000
5	Balok lingkar di kubah bawah 12/50	m3	25.12		1.51	3,500,000	5,275,200
6	Balok lingkar di kubah atas 12 x 40	m3	25.12		1.51	2,800,000	4,220,160
7	Kolom penyangga kubah 12x40	m3			0.38	2,800,000	1,075,200

	SUB TOTAL						145,595,560
IV	PEK. PASANGAN						-
1	Pasang bata	m2	290		280	150,000	42,000,000
2	Plester aci		580		560	55,000	30,800,000
3	kolom praktis	m1	386.6666667		386	40,000	15,440,000
4	Acian beton expose	m2	212.4		212	40,000	8,496,000
5	Ring balk lengkung pintu + jendela	m1	80.5		81	40,000	3,220,000
6	Rolak tangga entrance	m1	120		120	35,000	4,200,000
7	Rolak keliling bangunan		60		60	35,000	2,100,000
							106,256,000
V	PEK. Finishing						-
1	Pas. Granite tile 60x60 lantai, ex, china	m2	270.5		271	190,000	51,395,000
2	Pas. Granite tile 60x30 tangga	m2	37.5		38	225,000	8,437,500
3	Pas. Step nozing tangga10x60	m2	75		75	35,000	2,625,000
4	Pas. Marmer 100x100 hijau dinding depan	m2	135		135	750,000	101,250,000
5	Pas. Granite tile 60x60 krem dinding T=1.2 m	m2	54		54	200,000	10,800,000
6	Plafond gypsum board	m2	481		481	98,000	47,138,000
7	drop ceiling plafond	m1	120		120	45,000	5,400,000
8	List Plafond	m1	275		275	15,000	4,125,000
9	Cat tembok luar Dulux weather shield	m2	348		348	18,500	6,438,000
10	Cat tembok dalam Vinilex	m2'	232		232	16,000	3,712,000
11	Cat Plafond Vinilex	m2	481		481	15,000	7,215,000
12	Railing tangga stenlisteel	m1	36		36	375,000	13,500,000
13	Profil GRC lisplang	m1	150		150	350,000	52,500,000
14	Ornamen GRC + 9.50 kelileing	m1	225		225	75,000	16,875,000
15	kisi GRC jendela	m2	36		36	400,000	14,400,000
16	Waterproofing	m2			251	26,000	6,526,000
							352,336,500
VI	PINTU & JENDELA						-
1	Pintu Kaca Entrance double daun	unit			3	4,250,000	12,750,000
2	Floor Hings + kunci + Handle Pjg = 1m	unit			3	2,700,000	8,100,000
3	kesen aluminum putih frame	m1	49		49	95,000	4,655,000
4	kaca dalam T= 10 cm + san blass	m2	77		77	120,000	9,240,000
							34,745,000
VII	TEMPAT WUDLU / TOILET						-
1	Pasang bata plester Aci	m2	111		111	110,000	12,210,000
2	Pasang keramik dinding 33x50	m2	52.5		53	165,000	8,662,500
3	Pasang keramik lantai 30x30	m2	74		74	155,000	11,470,000
4	Border keramik 5x33	m1	63		63	25,000	1,575,000
5	Penebalan + profil dindng	m1	45.00		45	20,000	900,000
6	Toilet jongkok	bh	4.00		4	250,000	1,000,000
7	kaca cermin 100 x 240 cm	bh	4.00		4	450,000	1,800,000
8	Pintu Toilet	bh	4.00		4	400,000	1,600,000
9	Grill Saluran air	m1	22.00		22	75,000	1,650,000
							40,867,500
							-
VIII	SELASAR SAMPING						-
1	Galian tanah	m3	18.00		18	50,000	900,000
2	Pondasi telapak 100x100x20 cm	m2	3.60		4	2,400,000	8,640,000
3	Kolom 15x25	m3	0.68		1	2,400,000	1,620,000
4	balok 15x30	m3	2.4		2	2,400,000	5,760,000
5	plat beton T= 10 cm	m3	6.00		6	2,400,000	14,400,000
6	Water proofing plat beton	m2	60.00		60	55,000	3,300,000
7	pasang bata	m2	27		27	65,000	1,755,000
8	Plester + aci	m2	27.00		27	40,000	1,080,000
9	Expose plafon beton + lisplang	m2	60.00		60	30,000	1,800,000
10	Expose kolom beton	m2	15		15	30,000	450,000
11	Profil lengkung antar kolom	m1	45		45	150,000	6,750,000
12	Pasang keramik 20x20 di motif	m2	60		60	95,000	5,700,000
13	Cat tembok	m2	102.00		102	16,000	1,632,000
							53,787,000

IX	Menara ( tinggi = 17 meter )						-
1	Galian tanah	m3		32	32	50,000	1,600,000
2	Pondasi plat menara 2x2x 35 cm	m3		5.6	6	2,800,000	15,680,000
3	Kolom 20x30	m3		2.4	2	2,800,000	6,720,000
4	Kolom 20x20	m3		1.68	2	3,200,000	5,376,000
5	Balok 20x30 + bordes elv. 10.75	m3		1.905	2	3,200,000	6,096,000
6	Balok 20x20	m3		0.9	1	3,200,000	2,880,000
7	pasang Hebel	m2		114	114	75,000	8,550,000
8	Plester aci	m2		114	114	65,000	7,410,000
9	pasang GRC Ornamen Profill	m1		45	45	225,000	10,125,000
10	pasang GRC Ornamen Sege delapan	bh		20	20	200,000	4,000,000
11	pasang Ornamen Kubah menara / stenlissteel	unit		1	1	4,500,000	4,500,000
12	Pepangkal petir	unit		1	1	450,000	450,000
13	Cat menera Wether shield	m2		114	114	17,000	1,938,000
14	Scaffolding lat bantu	ls		1	1	6,000,000	6,000,000
15	Reling tengah	m1		6	6	450,000	2,700,000
16	Kubah Besar dia 7.5meter	Unit			1	150,000,000	150,000,000
17	Kubah Kecil dia 2 meter	Unit			4	12,000,000	48,000,000
18	Kubah Menara dia 2 meter	Unit			1	12,000,000	12,000,000
							294,025,000
X	PEK. MEKANIKAL + ELECTRICAL						-
	ELEKTRIKAL
1	Instalsi titik lampu	TTK		60	60	125,000	7,500,000
2	Instalsi Stop kontak	TTK		12	12	125,000	1,500,000
3	Instalsi Saklar	TTK		10	10	125,000	1,250,000
4	pasang lampu Down Ligh 4 in	BH		26	26	65,000	1,690,000
5	Pasang lampu Kotak	BH		8	8	120,000	960,000
6	pasang lampu Fitting SL 18 wat	BH		14	14	65,000	910,000
7	pasang lampu Baret 30x30 selasar + Jembatan	BH		6	6	110,000	660,000
8	Pasang lampu Sorot	BH		5	5	350,000	1,750,000
9	Panel listrik + MCB	BH	1		1	2,500,000	2,500,000
10	Stop kontak	BH	12		12	35,000	420,000
11	Saklar	BH	10		10	35,000	350,000
12	Lampu taman + tiang T= 120 cm	BH	12		12	125,000	1,500,000
13	AC Panasonic 2 pk CS - C18PKP	BH	6		6	8,500,000	51,000,000
14	AC Panasonic 1/2 pk CS - C5PKP	BH	2		2	3,000,000	6,000,000
15	Kipas Angin Dinding besar merk : Panasonic	BH	10		10	1,500,000	15,000,000
16	Camera CCTV + DVR + Monitor	Set	1		1	10,000,000	10,000,000
17	Running Text	BH	1		1	7,000,000	7,000,000
18	Jam Digital / waktu sholat	BH	1		1	7,000,000	7,000,000
19	Sound sistem + Speaker + Toa	Set	1		1	35,000,000	35,000,000
					-		151,990,000
	MEKANIKAL				-
20	Tang tegak PVC 4 in + asesories	M1	180		180	70,000	12,600,000
21	Pipa air bersih PVC 1. 1/2 in	M1	65		65	20,000	1,300,000
22	Pipa air bersih PVC 1/2 in	M1	45		45	15,000	675,000
23	kran Wudlu type kotak	BH	12		12	125,000	1,500,000
24	kran biasa	BH	4		4	35,000	140,000
25	PVC 3 in pipa air kotor	M1	20		20	55,000	1,100,000
26	PVC 4 in pipa air kotor ke septik tank	M1	16		16	70,000	1,120,000
27	Septik tank + sumur resapan	UNIT	1		1	7,500,000	7,500,000
28	Tangki air bersih 2000 ltr	UNIT	1		1	1,200,000	1,200,000
29	Pompa Jetpump 350 watt	UNIT	1		1	1,650,000	1,650,000
30	Pompa trnsfer 100 watt	UNIT	1		1	540,000	540,000
							29,325,000
XI	PEK. LUAR BANGUNAN						-
1	Saluran keliling Uk. 30x40 cm,	m1			55	110,000	6,050,000
2	Cor Bibir saluran	m1			55	37,500	2,062,500
3	Bak kontrol 30x30 + Tutup	bh			6.0	275,000	1,650,000
							9,762,500
XII	PEK. TAMAN						-
1	PASANG Rumput di area selasar	M2			75	3,000	225,000
2	Pohon + bunga	M2			15	15,000	225,000
3	Palm T= 5 m	M2			14	250,000	3,500,000
4	Steping injakan	M1			45	37,500	1,687,500
5	Kansteen pembatas / botolan						-
							5,637,500
XIII	KARPET
1	Karpet 120 cm x 10 m Turki	BH	9		9	8,500,000	76,500,000
							76,500,000
						TOTAL (Rp )	1,562,564,110
XIV	BIAYA LAIN LAIN					Jasa	137,000,000
						TOTAL (Rp)	1,699,564,110
						Dibulatkan (Rp)	1.700.000.000

	Total luas mesjid
	Daya tampung jemaah
	Biaya Banguan Per m2 ( Rp. )